どうも、どらくんです。
先日、家を買いました。
正確には土地を購入し家を建てました。
昨今では建築資材の高騰しており、今後も上がっていくことが予想されていますが、
団塊の世代の方々が土地を手放すことも増えているためチャンスは拡がっているのでは。
まずは戸建てにするのかマンションにするのか、ということになります。
目次
戸建て
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 庭や駐車場など広いスペースを持てる 修繕の出費をある程度コントロールできる | セキュリティは自分次第駅近は土地が高く困難 固定資産税が高額 |
マンション
| メリット | デメリット |
|---|---|
| セキュリティが強固 駅近でも購入しやすく資産価値の得やすい 施工会社独自の性能が付与されていることがある | 広いスペースが取れるのは高層階の高額物件 修繕積立金の支払いが付いてくる 駐車場が高額 |
見学してみて
延床面積は圧倒的に戸建てが広いです。
荷物が多い方、断捨離が苦手な方は戸建てにして広くしておいたほうが良いのではないでしょうか。
また駐車場が必ず必要な場合は、マンションでも駅近はオススメできません。駅近の必要ある？
駐車場は借りることになるのですが、高額でした。
ハブ駅徒歩10分以上、平面で\15,000～\20,000/月とかかかります。
戸建てでもマンションでも、資産としての価値を残したいのであれば駅近がよいのですが、
その分価格に跳ね返ってくるので難しい。
人生設計として売却する見込であれば、駅近にしておかないと売却しにくいかも…。
私は建物内を広くとりたかったのと、駐車スペースが2台分欲しかったので戸建てにしました。